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      要拿下廈門島內(nèi)900多個公交站點15年的相關廣告經(jīng)營權，你可能總共需支付上億元。記者昨從廈門公交場站公司和拍賣行獲悉，本次拍賣會預計下月舉行，相關標的將被整體打包拍賣，起拍價高達9000多萬元。值得注意的是，競買人若成功拍下，還可享受“分期付款”的優(yōu)惠措施———這在廈門公交場站廣告經(jīng)營權拍賣史上還是首次。
　　200多個站點需競買人建

　　廈門島內(nèi)900多個公交站點的相關廣告經(jīng)營權，又將站上拍賣臺。

　　和往年不同的是，此次參與拍賣的標的，除了公交站牌的廣告經(jīng)營權，還包括該站點的候車亭的廣告經(jīng)營權�！澳壳�，常見的公交站點，往往是配一塊公交站牌和一個候車亭，而在一些人流量較大的站點，比如SM城市廣場、中山路等站，候車亭則不止一個。”記者昨日從廈門公交場站公司處獲悉，“也就是說，這一次誰要是成功拿下整個標的，獲得的可供廣告經(jīng)營的站牌數(shù)量和候車亭數(shù)量，總體有2000多個�！�

　　據(jù)此次拍賣會的承拍行———廈門會豐拍賣有限公司相關負責人洪先生透露，這900多個公交站點，約80%都是位于人流量較大的地段，包括環(huán)島路、湖里大道及海天路等。而值得注意的是，這些站點中，其中有256個是不久前新建的，而另外還有近200多個，則是在規(guī)劃中，“將由未來的競買人承擔建設。”

　　據(jù)透露，此次參與拍賣的這900多個公交站點的站牌廣告經(jīng)營權，部分經(jīng)營權是已到期的，部分雖還未到期，但將由相關部門收回，重新打包拍賣，因此產(chǎn)權上沒有問題。

　　年收益率估計可達20%

　　據(jù)洪先生透露，此次拍賣標的的起拍價暫定為9181萬元。記者從業(yè)界獲悉，如此高的起拍價，在廈門公交站牌拍賣史上，還是首次。而此前舉拍的廈門島內(nèi)外1306座站牌“每個僅拍出3元”的消息在廈門還未消散，而這次即將舉拍的標的，值9181萬元嗎?

　　“有沒有人買，關鍵是要看回報率如何。”一家廈門本地的廣告公司負責人給記者算了一筆賬：“保守估計，按照目前的行規(guī)，在島內(nèi)，如果是地段好的公交站點，一塊站牌和候車亭的每月租金收入共計可達8000元，而這些站牌中，島內(nèi)的廣告上版率為40%左右，若按此推算，一年下來，900個公交站點的廣告租賃收入可達3400多萬元。”

　　“同時，還要再扣除那200個待建的公交站點的相關費用，按照目前的市場行情，建一個站牌和候車亭，估計共需花費10萬元，那么200個站點，就需要花費2000多萬元。另外，還要扣除日常的維護、人工費用等，年收益率估計可達20%以上。”上述人士告訴記者。

　　可“分期付款”尚屬首次

　　盡管20%的年收益率看上去有點誘人，但上億元的總投入，并不是人人都能一下子拿得出來的�；蛟S也是考慮到了這一點，據(jù)洪先生透露，此次拍賣可實行“分期付款”。

　　據(jù)悉，此次公交站點的相關廣告經(jīng)營權限為15年�！叭襞南铝�，在前15年內(nèi)，每年需支付的數(shù)額，是年平均值的50%�！焙橄壬�說，舉個例子，若競買人最后以1.5億元的價格買下，那么，在前15年內(nèi)，每年只需500萬元，而剩下的款項，可在之后的數(shù)年內(nèi)結(jié)清，“這么做是希望減輕競買人壓力，可用未來經(jīng)營所得的收入支付拍賣費用，這也是這方面拍賣的首次嘗試�！�

　　據(jù)悉，此次拍賣會的招商范圍將面向全國�！澳壳耙延�5、6家拍賣公司對此表示有競買意向，其中包括外地一家上市廣告公司�！焙橄壬�說，公交站與市民的出行息息相關，而委托方也希望通過拍賣會找一家有實力，且負責任的廣告公司，并在將來能提供更多的便民服務。